En el sector inmobiliario, la rapidez importa. En un estudio de HBR sobre leads online (2011, correlacional), los leads contactados en menos de una hora tenían casi 7 veces más probabilidades de llegar a una conversación de calificación que los contactados más tarde. Este manual configura AeroReply para que cada "¿sigue disponible?" reciba la ficha completa en segundos, los compradores interesados se conviertan en contactos y tu feed siga funcionando mientras estás fuera en visitas.
De un vistazo
- Para quién es: Agentes inmobiliarios, brokers y agencias de alquiler.
- Canales: Instagram, Facebook, LinkedIn y YouTube.
- Equipo: Un agente, o una pequeña oficina que comparte la bandeja de entrada.
- Tiempo de configuración: Alrededor de una hora.
- Usarás: Comentario a DM con captura de email, Bandeja de entrada, Planificador, Link in Bio.
El reto
Los inmuebles atraen una avalancha de comentarios y DMs el primer día. Los agentes están en visitas, las respuestas tardan horas y los compradores pasan al siguiente anuncio.
- "¿Sigue disponible?" y "¿precio?" en cada publicación de un inmueble.
- Interés de compradores que nunca llega a una lista de contactos.
- Un feed que se queda en silencio entre anuncios.
Paso 1: Envía los detalles del inmueble desde un comentario
- Abre Automatización y empieza desde Comentario → capturar email
- Configura Palabras clave como TOUR y escribe un DM con el enlace del inmueble y los horarios de visita
- Activa Guardar los leads capturados en Audiencia
Cada publicación de un inmueble ahora construye tu lista de compradores.
Paso 2: Comparte la bandeja de entrada con tu oficina
Conecta tus cuentas en Configuración → Conexiones y luego usa Asignar a mí en Bandeja de entrada para que cada consulta tenga un único responsable.
Paso 3: Mantén el feed lleno entre anuncios
- Define un ritmo semanal en Configuración → Calendario de publicación
- Combina novedades del mercado, guías de barrios, publicaciones de vendidos y consejos para compradores
- Usa la IA para redactar textos a partir de unas notas y luego Añadir a la cola
Paso 4: Un solo enlace para cada inmueble
Crea una página de Link in Bio con los inmuebles actuales, una solicitud de tasación y tus datos de contacto.
Qué medir
- Leads captados por publicación de inmueble.
- Quién es responsable de cada consulta en la Bandeja de entrada y con qué rapidez se respondió.
- Clics en los inmuebles en Analítica → Link in Bio.
Tu primera semana
- Configura el flujo TOUR para tu inmueble más reciente
- Conecta tus cuentas y comparte la bandeja de entrada
- Programa una semana de publicaciones de mercado y de barrios
- Crea tu página de inmuebles en Link in Bio
- Haz seguimiento de cada nuevo lead en Contactos
Próximos pasos
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